Vua tiệc tùng Macau lĩnh án 18 năm tù shyamdentalstudio.com
Dù thị trường có giao dịch trở lại nhưng dường như nhà đầu tư vẫn chưa hết khó khăn tài chính. Càng về cuối năm, một vài bất động sản tại khu Đông Tp.HCM lại giảm sâu hơn giai đoạn đầu năm mới.
Nhà phố riêng lẻ: Có căn giảm 700 triệu đồngồng
Mức giảm trung bình của những nơi ở riêng tại khu vực quận 9 (cũ, nay là Tp.Thủ Đức, Tp.HCM) dao động từ 300-500 triệu đồngồng/căn, đơn nhất gần đây có một vài căn giảm từ 600-700 triệu đồngồng. Mức giảm giá này chưa từng xuất hiện tại khu vực quận 9 trong vòng gần 10 trong năm này.
Mới đây, tại P.Long Trường, quận 9, ngôi nhà diện tích hơn 150m2 (diện tích sàn) rao chào hỗ trợ giá 3,6 tỉ đồng (giá chung 4,3 tỉ đồng), tức giảm 700 triệu VNDồng so với giá giai đoạn đầu xuân năm mới 2022. Do cần tiền gấp, chủ nhà giảm sâu để ra hàng.
Trong khi những khu nhà ở riêng lẻ tại khu vực P.Phú Hữu, P.Trường Thạnh, P.Long Phước, P.Long Trường mức giảm thường dùng ngay ngay ngay lúc này từ 300-500 triệu VNDồng/căn. Nguồn hàng tuy không nhiều như hồi đầu xuân năm mới nhưng ghi nhận cho thấy mức độ giảm giá đã tạo thêm.
Theo ông Nam, môi giới nhà đất khu Đông Tp.HCM, vào cuối năm, nhiều chủ nhà xoay sở việc sale hoặc trả ngân hàng nên cần xử lý tài sản. Trên thị trường vẫn xuất hiện tình trạng người mua trả giá. Dù chào được phục vụ giá giảm sâu so với thị trường nhưng bên mua vẫn tìm nhữngh ép giá mạnh. Với những chủ nhà cần tiền gấp vẫn đồng ý chào được phục vụ với mức giá rất rẻ.
Nhà phố, ngôi nhà trong khu đô thị: Giảm hàng tỉ đồng
Ghi nhận tại khu vực quận 9 cho thấy, những khu nhà ở phố, nơi ở trong khu đô thị quy mô vừa và nhỏ đang rao phân phối ra với giá giảm thường dùng từ là 1-4 tỉ đồng/căn (tuỳ căn, vị trí). Mới đây, tại khu đô thị Đông Tăng Long (P.Trường Thạnh) rao phân phối căn nơi ở từ là 12 tỉ xuống còn 8 tỉ, tức giảm 4 tỉ đồng. Sau gần 1 tháng rao phân phối đã có rất nhiều rất nhiều nhà đầu tư vào mua.
Tương tự, những nơi ở phố diện tích từ 80-120m2 tại khu đô thị này đang phân phối giảm giá từ là một-2 tỉ đồng/căn so với giá cuối năm 2021. Loại hình khu nhà ở diện tích từ là một60-220m2, giảm từ 3-4 tỉ đồng so với đỉnh sốt. Sức cầu nhìn chung còn khá yếu dù có giảm giá.
Theo một môi giới khu vực, nguồn hàng “ngộp” là nhà phố, ngôi nhà trong khu đô thị đang có dấu hiệu tạo thêm so với đầu năm mới 2023. Một số nhà đầu tư vì cần dòng tiền vào cuối năm nên tiếp tục công việc công việc giảm giá. Ngược lại, một vài khác lại “rút lại” nguồn hàng chờ thêm thị trường. “Dù không thể cảnh người mua phân phối bằng mọi giá như hồi đầu năm mới nhưng thành phầm ngộp, giảm giá vẫn còn đấy rất nhiều trên thị trường”, môi giới này cho biết thêm.
Sốc: Biệt thự vườn giảm hàng chục tỉ đồng/căn
Tại khu vực quận 9 vừa qua cũng xuất hiện một vài căn tòa nhà vườn rộng hàng triệu m2 giảm giá hàng chục tỉ đồng. Đây cũng là điều hiếm gặp trên thị trường khu vực suốt tuổi thọ qua. Việc “ngộp” dòng tiền khiến cho nhiều người dù sở hữu tài sản ở vị trí đẹp cũng phải gật đầu công tác tháo nhằm mục tiêu thu lại dòng tiền.
Mới đây, tại P.Long Phước, quận 9, môi giới rao công tác căn khu nhà ở vườn diện tích 939m2 với giá 23 tỉ đồng, giảm 13 tỉ đồng so với thời điểm đầu năm mới 2022. Được biết, chủ nhà “ngộp” tài chính nên hạ giá sâu để trọn vẹn có thể công tác được trong trong năm này.
Tìm hiểu được biết, đây đều là những tài sản có vị trí đẹp, đất thổ cư chiếm phần to diện tích, được mua vào phục vụ cho nhu yếu sinh sống, nghỉ dưỡng lâu lâu năm. Tuy nhiên, trong bối cảnh tài chính khó khăn, việc hụt dòng tiền khiến cho một vài nhà đầu tư phải hỗ trợ tài sản, dù không muốn.
Ở quy mô đất nền thổ cư và đất nông nghiệp tại quận 9 ghi nhận mức độ giảm giá trung bình từ 200-400 triệu đồngồng/thành phầm, tương đươg 12-30%. Do có giá trị nhỏ hơn những quy mô khác nên đất nền có giao dịch nkhô cứng hơn. Một số nhà đầu tư tranh thủ ngay trong những lúc này để gom nhiều nền. Trong khi những bất động sản giá trị to từ là 10-30 tỉ đồng dù vẫn tồn tại tkhô cứng khoản nhưng chậm hơn.
Tòa án Macau kết án "vua tiệc tùng" Alvin Chau 18 năm tù với những cáo buộc lừa đảo, tổ chức cờ bạc trái phép.
Thẩm phán tòa án Macau Lou Ieng Ha ngày 18/1 tóm lại Alvin Chau, thường hay gọi là Châu Trác Hoa, phạm tội lừa đảo, điều hành một đường dây tội phạm và tổ chức đánh bạc trái phép, nhưng xóa khỏi cáo buộc rửa tiền.
Công ty Suncity dưới sự lãnh đạo của Chau "đã tổ chức đánh bạc trái phép và thu lợi bất chính trong thời hạn tồn tại lâu năm", bà Lou cho biết thêm trong phán quyết, tuyên án Chau 18 năm tù.
Chau, 48 tuổi, là nhà sáng lập và chủ tịch của Suncity, đơn vị trung gian cho thao tác đánh bạc của khách Trung Quốc tại Macau. Người đàn ông này được mệnh danh là "vua tiệc tùng" ở Macau, chuyên hỗ trợ dịch vụ VIP để thường dành cho khách "chịu chơi", trong đó có những độc quyền như miễn phí khách sạn, miễn phí đi lại, ứng tiền cho khách.
Chau bị bắt cuối năm 2021 với 289 cáo buộc liên quan lừa đảo, rửa tiền và đánh bạc trái phép. Ngoài ra, Chau cùng 20 đồng phạm còn bị cáo buộc tổ chức cho những quý khách Trung Quốc đánh bạc từ xa tại những sòng bạc ở Đông Nam Á.
Alvin Chau hồi năm 2021. Ảnh: Reuters
Xem thêm: BJ88
Quá trình xét xử Chau nguồn gốc từ thời điểm tháng 9/2022, chủ yếu triệu tập vào cáo buộc tổ chức "đánh bạc ngầm", với tổng giao dịch hơn 824 tỷ HKD (106 tỷ USD) trong hơn 8 năm, khiến cho Macau mất nguồn thu thuế hơn 1 tỷ HKD.
Các luật sư bào chữa cho Chau nói thân chủ không điều hành ngẫu nhiên thao tác cờ bạc phi pháp nào hay tham gia rửa tiền và thao tác sale của ông ở Philippines và được giới chức nước này cấp phép. Không nhân viên nào của Suncity tiếp thị thao tác đánh bạc ở Trung Quốc đại lục, theo từng luật sư.
Sau khi Chau bị bắt, Suncity đã dừng thao tác mọi phòng VIP. Nhiều sòng bạc tại Macau tiếp tiếp theo sau đó cũng tạm dừng sinh hoạt, một vài với lý do tác động từ đại dịch Covid-19.
Macau là nơi duy nhất thuộc Trung Quốc được phép đánh bạc. Báo cáo thường niên của Ủy ban Thường vụ Quốc hội Trung Quốc năm 2013, cùng năm Chủ tịch Tập Cận Bình phát động chiến dịch "đả hổ diệt ruồi", ước tính mỗi năm hơn 200 tỷ USD "tài sản bất chính" từ đại lục chảy vào Macau.