Môi giới đột ngột có giao dịch như nắng nóng nóng hạn gặp mưa rào shyamdentalstudio.com

Tkhô hanh khoản bất động sản vẫn duy trì ở mức thấp, nhiều môi giới đã phải bỏ nghề sang lĩnh khác. Bên cạnh đó, những môi giới cố bám trụ với nghề vỡ òa trường hợp có giao dịch trở lại sau một thời hạn tồn tại lâu năm.

 

Môi giới bất ngờ có giao dịch như nắng hạn gặp mưa rào: “Tôi không cần phải đi vay tiền tiêu nữa” - Ảnh 1.

Ảnh minh họa.

 

Đã hơn 1 năm Tính từ lúc ngày thị trường bất động sản rơi vào trầm lắng. Tkhô cứng khoản trên thị trường từng liên tục sụt giảm khiến cho nhiều môi giới bất động sản phải chuyển nghề hoặc bỏ nghề. Đến nay, một vài khu vực thị trường bất động sản được Review đã có rất nhiều rất nhiều tín hiệu tích cực khi giao dịch thoát cảnh gần như “đóng băng”. Song, sát bên đó vẫn còn đấy một vài môi giới quyết tâm bám trụ với nghề phải chật vật để tìm kiếm giao dịch thành công.

Trải qua một tuổi thọ lâu năm với từng hướng xoay sở tìm kiếm quý khách, đến những lúc có giao dịch thành công môi giới vui mừng tới mức thốt lên: “Tháng này tôi không phải đi vay tiền nữa”. Đơn cử, anh Nguyễn Viết Hải, môi giới bất động sản tại vùng ven thành phố TP. hà Nội vừa vui mừng khoe đã chốt thành công 2 lô đất nền cho quý khách đầu tư.

“Từ đầu năm mới 2023, thị trường bất động sản vắng vẻ, do đó để sở hữu giao dịch thành công là điều rất khó. Kể từ giữa trong năm này, thị trường đã có rất nhiều rất nhiều những khởi sắc hơn khi lãi suất giảm, giá chào phục vụ giảm về mức kỳ vọng của người mua,... Theo đó, nhiều người đã rục rịch nguồn gốc đi xem, mua chào phục vụ bất động sản”, anh Hải nói.

Dù vậy, nhưng Tính từ lúc tháng 5 tới đầu tháng 9 anh Hải vẫn không hề có giao dịch nào thành công. Anh cho biết thêm, nhiều giao dịch tưởng chừng sẵn sàng vào “chung kết” nhưng người mua lại “quay xe” và chờ giá giảm thêm. Theo đó, có những tháng hết tiền sinh hoạt tại Thủ đô, anh Hải phải vay mượn quý quý khách bè để trang trải, tiếp tục công việc công việc bám trụ với nghề. Tuy nhiên, anh Hải vẫn miệt mài liên lạc tới những quý khách từng giao dịch, chọn lọc những bất động sản có vị trí tốt để mách bảo thành phầm.

“Từ đầu tháng 9, tôi dẫn một quý khách ở thành phố Hà Thành về vùng ven xem nhiều lô đất không giống nhau. Sau đó, cũng không thấy khách liên lạc lạc. Tôi nghĩ, vẫn giống những lần trước đều chưa mua. Tuy nhiên, nhữngh đây 1 tuần khách đột ngột liên lạc lại thương thảo mua 2 lô đất tại Đông Anh. Do chủ rao hỗ trợ đã lâu chưa được nên đồng ý giảm thêm, chốt hỗ trợ với giá 7 tỷ đồng. Khách cũng xuống tiền đặt cọc luôn luôn”, anh Hải nói.

Môi giới bất ngờ có giao dịch như nắng hạn gặp mưa rào: “Tôi không cần phải đi vay tiền tiêu nữa” - Ảnh 2.

Ảnh minh họa.

 

Mặc dù, anh Hải thuộc nhóm môi giới nhiều tháng không hề có giao dịch. Song với số tiền hoa hồng tìm kiếm được lần này khiến cho anh vui mừng khôn xiết. “Nhiều tháng không hề có giao dịch nên cảm nghĩ như ‘nắng và nóng nóng hạn gặp mưa rào’, thế này tháng sau tôi không cần thiết phải phải vay tiền tiêu nữa. Chỉ cần sau thời điểm giao tiền xong tôi trọn vẹn có thể nhận tiền hoa hồng luôn luôn”, người này nói.

Thực tế, thời hạn tồn tại gần đây tkhô cứng khoản bất động sản có dấu hiệu tăng trở lại, tuy vậy vẫn ở mức thấp. Hơn nữa, giao dịch thành công nhiều phần tới từ những bất động sản ngộp hoặc cắt lỗ sâu. Trước bối cảnh tkhô cứng khoản vẫn thấp nhiều môi giới đã tỏ ra chán nản và bỏ nghề. Với nhiều môi giới tiếp tục công việc công việc bám trụ với nghề, có trường hợp phải làm tuy vậy tuy vậy 2 công việc để duy trì cuộc sống đời thường chờ thị trường sôi động.

Theo xem thêm của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), số lượng môi giới bất động sản hiện nay thao tác trên thị trường chỉ với khoảng 30%-40% so với thời điểm cuối năm 2022.

"Hiện tượng này trình làng trong khoảng tuổi thọ lâu năm, với từng đợt giảm dần, giảm dần và vẫn chưa xuất hiện dấu hiệu tạm dừng", VARS nhận định.

Theo report của VARS, lượng môi giới bất động sản bỏ nghề phần to là những nhân viên mới làm hoặc những người tay ngang, chưa được đào tạo có trách nát nhiệm hóa về nghề như tích điện ứng biến trước những trường hợp khó khăn của thị trường. Tuy nhiên, vẫn còn đấy một điểm sáng được ghi nhận là trên 95% môi giới còn thao tác cho biết thêm họ vẫn sẽ tiếp tục công việc công việc gắn bó với nghề cho dù thị trường có khó khăn.

“Hiện tượng sụt giảm số lượng môi giới bất động sản trở thành làn sóng càn quét trên quy mô rộng khắp những địa phương trên VN. Số lượng môi giới thao tác làm việc chỉ từ khoảng 30 - 40% so với thời điểm cuối năm 2022. Thị trường ghi nhận 1 lượng to môi giới bất động sản phải nghỉ việc cả vì lý do chủ động (do thu nhập mất đi sống), và bị động (do Doanh nghiệp sa thải, Doanh nghiệp tạm dừng thao tác làm việc, Doanh nghiệp phá sản...). Số môi giới bất động sản bám trụ lại với nghề phải vận dụng linh hoạt đủ mọi hình thức để trọn vẹn có thể tồn tại như phong phú hóa nghành nghề dịch vụ, tìm kiếm việc làm thêm”, VARS cho biết thêm.

Theo thống kê của Viện phân tích Kinh tế - Tài chính – Bất động sản Đất Xanh Services (DXS - FERI), đến giữa trong năm này, số lượng môi giới trên thị trường đã giảm 60% - 70% so với cuối năm 2022. Thị trường thiếu người phân phối hàng nghiêm trọng khi tỷ trọng môi giới bất động sản chuyển sang nghề khác vẫn ở mức cao.

"Khi shop tìm hiểu thêm vẫn còn đó 10% môi giới sẵn sàng rời ngành trong trong năm này, 19% người được hỏi vấn đáp rằng thao tác nghề môi giới bất động sản tuy vậy tuy vậy với việc tìm thêm công việc khác để ổn định cuộc sống thường ngày.

 Đã hơn 1 năm Tính từ lúc ngày thị trường bất động sản rơi vào trầm lắng. Thanh khô khoản trên thị trường từng liên tục sụt giảm khiến cho nhiều môi giới bất động sản phải chuyển nghề hoặc bỏ nghề. Đến nay, một vài khu vực thị trường bất động sản được Đánh Giá đã có rất nhiều rất nhiều tín hiệu tích cực khi giao dịch thoát cảnh gần như “đóng băng”. Song, sát bên đó vẫn đang còn một vài môi giới quyết tâm bám trụ với nghề phải chật vật để tìm kiếm giao dịch thành công.

Xem thêm các bài viết: